In de eerste week van maart ’19 was de oplevering van 13 energie neutrale appartementen op de Camposdreef in Utrecht een feit. Een mooi nieuwbouwproject waarbij duurzaamheid hoog in het vaandel staat. Het energieconcept is gebaseerd op een bouwkundige schil met triple-glas, bodemwarmtepomp en boiler, zonnepanelen en balansventilatie met warmteterugwinning. En dat is terug te zien in de cijfers: gemiddeld scoort het ontwerp een GPR van 8,04 en heeft het een EPC van 0. Door te investeren in energiezuinige en duurzame woningen, is de energierekening voor de huurders geminimaliseerd, terwijl het comfort en woongenot van de bewoners is verhoogd. Het ontwerp van architect Op ten Noort Blijdenstein en projectontwikkelaar Expo Vastgoed past mooi in zijn groene en parkachtige omgeving. Mede door het gebruik van natuurlijke materialen sluit het project volledig aan bij een vernieuwd en vitaal Overvecht, passend bij de ambitie van de gezonde verstedelijking die de gemeente voorstaat.

Uitdagingen

De krappe bouwlocatie vereiste een goede logistiek en just-in-time leveringen voor dit ontwerp met een  traditionele bouwmethode van kalkzandsteen en breedplaatvloeren. Ook de open houten gevel was een uitdaging om te maken. Niet alleen qua maatvoering en belijning maar zeker ook qua brandwerendheid in combinatie met voldoende ventilatie. Ondanks het faillissement van de leverancier van de aluminium gevelkozijnen tijdens de bouw, hebben we met diverse noodmaatregelen toch op tijd (volgens planning) opgeleverd.